九龍東已成為香港第二大商業中心，觀塘區見證了顯著的增長和發展。因此該地區已有超過三萬間c創新公司入駐，吸引了大量藍領和白領專業人士的勞動力。這股人口激增顯著提高了觀塘區對餐飲選擇的需求。

MG 162是觀塘海濱區內數一數二的標誌性活化大廈，為企業和公司提供了提升品牌知名度和聲譽的絕佳機會。隨著該區繼續繁榮，MG 162成為了抓住該地區增長和滿足日益增長的多元化餐飲需求的絕佳場所。

MG 162的地下和一樓專為零售和餐飲業設立，並配有超大的電力和燃氣供應，以滿足各種餐廳和咖啡館概念的需求。這一獨特功能與大廈的戰略位置相結合，使MG 162成為在香港最繁榮的商業區之一開展或擴大餐飲企業的絕佳平台。